Investissement locatif à Yzeure : le pari des T2 refaits
Diffusé le 9 avril 2026·10 min·Groupe M6
Vidéo de démonstration
Reportage sur un investisseur parisien qui a acheté trois T2 à Yzeure pour cibler les jeunes actifs du bassin bourbonnais.
Choix des lots : biens des années 70 à moderniser, secteur pavillonnaire à moins de 10 minutes du centre de Moulins.
Budget travaux : 18 000 € par appartement (cuisine, salle de bain, sols, peintures) pour un loyer cible de 520 €.
Rendement brut : 8,4 %. Michel explique pourquoi Yzeure reste sous-coté par rapport à Moulins intra-muros.
