Prix de l'immobilier à Moulins (16000)
Données actualisées · Appartements, maisons, quartiers et rues · Source DVF & marché local
Mis à jour : juin 2026Prix médian appartement
1 177 €/m²
de 926 €/m² à 1 418 €/m²
-3,1 % sur 1 an
Prix médian maison
1 371 €/m²
de 1 000 €/m² à 1 810 €/m²
-3,1 % sur 1 an
Loyer médian appartement
10,8 €/m²/mois
de 8,6 €/m²/mois à 13,5 €/m²/mois
+0 % sur 1 an
Loyer médian maison
8,7 €/m²/mois
de 6,9 €/m²/mois à 10,9 €/m²/mois
+0 % sur 1 an
Prix au m² par quartier
Cliquez sur un quartier pour voir le détail. Données indicatives à visée éditoriale.
Chargement de la carte…
Évolution des prix à Moulins
Source : DVF, MeilleursAgents, données notariales.
Prix moyen actuel · Appartement · 2025
1 185 €/m²
+4,6 % sur 4 ans
Prix détaillés par type de bien
| Type de bien | Prix moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Studio | 38 750 € | 30k – 50k € |
| Appartement 2 pièces | 64 900 € | 53k – 83k € |
| Appartement 3 pièces | 88 000 € | 70k – 127k € |
| Appartement 4 pièces | 105 000 € | 80k – 150k € |
| Appartement 5 pièces | 139 000 € | 80k – 170k € |
Prix de l'immobilier par rue
Données issues des transactions DVF enregistrées à Moulins.
| Rue | Prix médian au m² |
|---|---|
| Rue De La Fraternite | 3 578 € |
| Rue D Enghien | 2 391 € |
| Rue Henri Barbusse | 1 936 € |
| Pl D Allier | 1 875 € |
| Rue Du Champgrenier | 1 739 € |
| Rue Des Combattants En A F N | 1 652 € |
| Rue Du Champ Magnot | 1 627 € |
| Rue Du 11 Novembre | 1 574 € |
| Av Theodore De Banville | 1 568 € |
| Bd Ch Louis Philippe | 1 478 € |
| Rue Gambetta | 1 469 € |
| Rue De Villars | 1 465 € |
| Rue Thonier | 1 459 € |
| Rue De L Oiseau | 1 449 € |
| Rue Bertin | 1 439 € |
| Rue Du Sophora | 1 400 € |
| Rue Paul Bert | 1 396 € |
| Crs Anatole France | 1 388 € |
| Rue De Refembre | 1 364 € |
| Rte De Montilly | 1 357 € |
| Rue Antoine Dauvergne | 1 355 € |
| Rue De Serbie | 1 352 € |
| Rue De Paris | 1 346 € |
| Rue Andre Messager | 1 340 € |
| Rue J Jacques Rousseau | 1 337 € |
| Rue Du 14 Juillet | 1 332 € |
| Rue De La Motte | 1 331 € |
| Rue Philippe Thomas | 1 322 € |
| Che De Nomazy | 1 316 € |
| Rue Du Vert Galant | 1 312 € |
Ventes réalisées par Michel Morgado
Sélection de biens accompagnés sur Moulins ces derniers mois. Les prix de vente exacts sont communiqués sur demande.
appartement · 2 pièces · 47 m²
Yzeure (03400) · vendu en juil. 2025
maison · 8 pièces · 208 m²
Limoges (87100) · vendu en déc. 2024
maison · 4 pièces · 110 m²
Beaurepaire (38270) · vendu en janv. 2025
appartement · 2 pièces · 32 m²
Lyon (69002) · vendu en avr. 2024
maison · 3 pièces · 65 m²
Moulins (03000) · vendu en nov. 2025
terrain
Moulins (03000) · vendu en sept. 2025
maison · 2 pièces · 68 m²
Souvigny (03210) · vendu en mai 2026
appartement · 3 pièces · 73 m²
Beaurepaire (38270) · vendu en janv. 2025
appartement · 3 pièces · 70 m²
Beaurepaire (38270) · vendu en févr. 2025
appartement · 3 pièces · 74 m²
Beaurepaire (38270) · vendu en févr. 2025
Guides immobilier — Moulins
Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter, vendre ou investir
Cinq guides terrain, écrits par Michel Morgado, pour décider en connaissance de cause sur le marché moulinois.
Acheter une maison à Moulins
Quartiers, budget, étapes : le guide complet pour devenir propriétaire d'une maison à Moulins.
Lire le guideAcheter un appartement à Moulins
Centre Historique, Quartier Nord, La Madeleine : où acheter, à quel prix, et avec quel rendement potentiel.
Lire le guideVendre sa maison à Moulins
Méthode, timing, prix de marché : tout ce qu'il faut maîtriser pour vendre vite et au bon prix.
Lire le guideInvestissement locatif à Moulins
Rendement, quartiers porteurs, fiscalité : la feuille de route de l'investisseur en 2026.
Lire le guideAcheter ou louer à Moulins ?
Le calcul honnête : à partir de combien d'années à Moulins devenez-vous gagnant en achetant ?
Lire le guideQuelle est la valeur de votre bien à Moulins ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur les données DVF et les ventes récentes de votre quartier.
Estimer mon bien gratuitement100 % gratuit · Sans engagement · Résultat en 3 minutes
Questions fréquentes sur l'immobilier à Moulins
Sur la base des transactions DVF géolocalisées (2021-2025), le prix médian tous types confondus s'établit à environ 1 274 €/m² à Moulins. Les appartements se négocient en médiane à 1 177 €/m² et les maisons à 1 371 €/m². Les écarts entre quartiers vont de 768 €/m² (Quartier Sud - Zone 2) à 1 273 €/m² (Quartier Sud - Zone 1).